新安晚报 安徽网  记者从国家统计局合肥调查队获悉，自2021年4月起，合肥市不断完善房地产新政，加上银行贷款政策收紧，二手住宅交易量持续减少，销售价格涨势趋缓，7月份环同比价格涨幅均较上月收窄0.2个百分点。

根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，7月份，合肥市二手住宅价格环比上涨0.1%，涨幅较上月收窄0.2个百分点，在70个大中城市中与丹东和北海2市并列第39位，较上月后移6位。环比价格涨幅低于31个二线城市平均水平，比平均涨幅低0.1个百分点。在长三角省会城市中，合肥市二手住宅价格环比涨幅分别比南京低0.3个百分点，比杭州低0.4个百分点。

同比看，7月份，合肥市二手住宅价格同比上涨6.1%，涨幅较上月收窄0.2个百分点。在70个大中城市中位列第18位，较上月前进2位。在长三角省会城市中，合肥市二手住宅同比涨幅比南京低0.4个百分点，比杭州低1.7个百分点。

1-7月，二手住宅价格同比平均上涨6.0%，其中翘尾因素（去年房价变动滞后因素）约为3.6个百分点，影响程度占60%。

二手住宅成交量环比下降明显。从整理过后的二手网签数据看，7月二手住宅成交量呈现4连降的趋势，成交量较上月减少20.7%，比3月减少了64.31%。

据7月份走访调研结果，在销售面积靠前的重点经纪机构中，本月门店带看人数持续下降，平均挂牌价稳中有降。

夏冬月  新安晚报安徽网 记者 赵明玉

编辑  许大鹏